监理工程师《三控指导》考前热身题
单选题：
1.某建设项目的计算期为10年，基准收益率为10%，经计算其静态投资回收期为7年、动态投资回收期为12年，则该项目的财务内部收益率 。
A.FIRR=0 B.0
C.FIRR=10% D.FIRR>10%
2.某项目设计生产能力为8000件，项目的年固定成本为28万元，每件产品的销售价格为260元，销售税金为40元，可变成本为110元。则该项目的盈亏平衡点为 件。
A.682.9 B.848.5 C.1473.7 D.2545.5
3.下列价值工程的工作步骤中，正确的是 。
A.对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案创新
B.对象选择～收集资料～功能系统分析～方案创新～功能评价
C.对象选择～收集资料～功能系统分析～功能评价～方案创新
D.对象选择～功能系统分析～收集资料～功能评价～方案评价
4.在处理工程变更过程中， 审查承包人提出的工程变更申请，提出审查意见，并对工程变更费用及工期影响做出评估。
A.总监理工程师
B.专业监理工程师
C.总监理工程师组织发包人、承包人
D.总监理工程师组织专业监理工程师
『正确答案』D
『答案解析』最为接近的选项C，应为总监理工程师组织发包人、承包人等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单。参见教材P129。
5.在索赔费用计算方法中，最为常用、准确的是方法 。
A.实际费用法
B.总费用法
C.修正的总费用法
D.实物法
『正确答案』A
『答案解析』实际费用法A针对单项索赔，最为常见、最为准确;即使修正的总费用法C有了实质性的改进，由于综合索赔较为复杂，其准确程度也才接近于实际费用法。参见教材P142。
6.根据现行规定，工程预付工程款的额度最高不得超过 。
A.合同金额扣除暂列金额的20%
B.合同金额扣除暂列金额的30%
C.合同金额不扣除暂列金额的20%
D.合同金额不扣除暂列金额的30%
『正确答案』B
『答案解析』根据《建设工程价款结算暂行办法》，工程预付工程款的额度最高不得超过合同金额扣除暂列金额的`30%，但也不应低于10%。而且，在具备施工条件的前提下，工程预付款的支付时间，应在签订合同后的一个月内或者约定的开工日期前的7天。参见教材P150/P105。
7.计算竣工结算的其他项目费时，计日工应按 计算。
A.双方签证资料确认的金额
B.合同约定金额
C.发包人批准的金额
D.发包人实际签证确认的事项
『正确答案』D
『答案解析』在备选答案中，签证费用A，应按双方签证资料确认的金额计算;总承包服务费B，应按合同约定金额计算;暂列金额C，应按发包人批准的金额计算。参见教材P157～158。
8.某钢筋混凝土结构工程分项，某月份的计划单价和计划工程量分别为350元/m3和3000 m3，该月份的实际单价和实际完成工程量分别为360元/m3和3200 m3。则利用赢得值法计算出的该月份混凝土工程的投资偏差和进度偏差分别为 万元。
A.超支3.2万元、超前3万元
B.超支3.2万元、拖后3万元
C.节约3.2万元、拖后3万元
D.节约3.2万元、超前3万元
『正确答案』B
『答案解析』根据公式5-18和5-19并结合题意，则有投资偏差CV=已完工作预算投资3200×350-已完工作实际投资3200×360=112-115.2=-3.2万元，即实际投资超支3.2万元;进度偏差SV=已完工作预算投资3200×350-计划工作预算投资3000×350=112-105=-3.0万元，即实际进度拖后于计划。故此，B符合题意。
9、某工程主体结构钢筋分项已通过质量验收，共20个检验批，验收过程曾出现1个检验批的一般项目抽检不合格、2个检验批的质量记录不完整的情况，该分项工程所含的检验批合格率为 。
A.85%
B.90%
C.95%
D.100%
参考答案：C
参考解析：本题考查的是检验批的质量验收。该分项工程中有一个检验批的一般项目均不合格，则可以断定此检验批不合格，则该分项工程检验批的合格率为：20-1/20=95%。
10、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》，施工质量验收的最小单位是 。
A.单位工程
B.分部工程
C.分项工程
D.检验批
参考答案：D
参考解析：检验批是施工质量验收的最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础。
多选题：
1.下列施工阶段投资控制的主要工作中，属于施工单位提出的工程变更费用的包括 。
A.审查建设单位提出的设计变更申请
B.总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化，会签工程变更单
C.项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款
D.建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据
E.因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理
『正确答案』BCD
『答案解析』按照新《监理规范》及有关规定，A选项，属于建设单位提出的工程变更，不符题意;B、C、D选项符合题意。E选项，属于处理费用索赔的工作之一。参见教材P8～9。
2.按照现行规定，建筑安装工程费用的组成内容中，应该包括 。
A.直接工程费
B.施工机具使用费
C.企业管理费
D.社会保险费
E.一定范围内的风险费
『正确答案』BC
『答案解析』按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成，包括人工费、材料费含工程设备、施工机具使用费B、企业管理费C、利润，以及规费和税金。至于直接工程费A，是“206号文”的分类;社会保险费D，隶属于规费;一定范围内的风险费E，应该包括在对应的单价中，不予单列。参见教材P14。
3.根据“44号文”，材料费中的工程设备单价，应该包括 。
A.原价
B.运杂费
C.损耗费
D.采购保管费
E.检验试验费
『正确答案』ABD
『答案解析』根据“44号文”，建筑安装工程费用材料费的工程设备单价，应包括原价、运杂费、采购保管费3项因素;不考虑损耗费C，不涉及检验试验费E。参见教材P19式2-7。
4.根据《建筑安装工程费用项目组成》建标[2013]44号的规定，计算安全文明施工费时，可以采用的计算基数包括 。
A.定额基价
B.定额人工费
C.定额人工费+定额机械费
D.直接工程费
E.分部分项工程费
『正确答案』ABC
『答案解析』根据“44号文”建筑安装工程费用参考计算方法的有关规定，计算安全文明施工费时，可以采用的计算基数包括定额基价定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费、定额人工费或定额人工费+定额机械费。值得注意的是，夜间施工增加费、二次搬运费等，则以定额人工费或定额人工费+定额机械费为基数，乘以相应的费率计算。参见教材P22。
5.下列费用中，属于工程建设其他费用的有 。
A.建设单位管理费
B.建筑安装企业临时设施费
C.生产准备费
D.工程监理费
E.铺底流动资金
『正确答案』ACD
『答案解析』建设投资包括设备费、建安费和工程建设其他费等。备选答案中的B，属于施工企业投标报价中的措施项目费;E不属于建设投资属于建设项目总投资。参见教材P30～34。
6.影响资金等值换算的因素有 。
A.资金的数量
B.资金发生的时间
C.利率或折现率的大小
D.现金流量的表达方式
E.资金运动的方向
『正确答案』ABC
『答案解析』现金流量的数量、时间以及折现率，对于资金时间价值具有直接、重要的影响。D与题意无关，E已经包含在资金的数量之中。参见教材P38。